Europa Co-Working-Space Marktbericht und Prognose (2026-2035)

Wachstum des europäischen Co-Working Space Marktes

Im Jahr 2019 machten Personen in der Europäischen Union, die regelmäßig oder gelegentlich einer Fernarbeit nachgehen, 14,4 % der gesamten erwerbstätigen Bevölkerung aus. Darüber hinaus stieg der Prozentsatz der Fernarbeitnehmer deutlich von 5,5 % im Jahr 2019 auf 13,5 % im Jahr 2021. Eine beträchtliche Anzahl von Remote-Mitarbeitern verfügt nicht über ausgewiesene Büroräume in ihren Wohnungen und ist mit verschiedenen Ablenkungen konfrontiert. Aus diesem Grund suchen sie nach Co-Working Spaces, die eine professionelle Atmosphäre bieten und mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Hochgeschwindigkeitsinternet, Besprechungsräumen und ergonomischen Möbeln ausgestattet sind. Co-Working-Spaces bieten Flexibilität und ermöglichen es Fernarbeitern, ihre Arbeitszeiten und -orte selbst zu bestimmen, wobei sowohl kurzfristige als auch langfristige Mitgliedschaften möglich sind, die auch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können, was den Marktanteil von Co-Working-Spaces in Europa erhöht.

Die rasante Verstädterung führt dazu, dass immer mehr Menschen in die städtischen Zentren ziehen, was zu einer höheren Bevölkerungsdichte führt und den Markt für Co-Working-Spaces in Europa vergrößert. Dieser Trend führt zu einer beträchtlichen Nachfrage nach anpassungsfähigen Bürolösungen in zentralen Stadtlagen, da sowohl Unternehmen als auch Fernarbeiter moderne, leicht zugängliche Arbeitsplätze in der Nähe ihrer Wohnorte oder wichtiger Verkehrsknotenpunkte suchen. Derzeit leben rund 72 % der Bevölkerung in der EU 28 in Städten und städtischen Regionen. Prognosen zufolge wird der Urbanisierungsgrad in Europa bis zum Jahr 2050 auf etwa 83,7 % ansteigen. Darüber hinaus wird erwartet, dass die bebauten Flächen zwischen 2015 und 2030 um mehr als 3 % zunehmen und im Jahr 2030 schließlich 7 % der Gesamtfläche der EU ausmachen werden.

Schlüssel-Trends und Entwicklungen

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Markttrends für Co-Working Space in Europa

Mit dem wachsenden Umweltbewusstsein steigt die Beliebtheit von Co-Working Spaces, die nicht nur flexible Arbeitsbedingungen bieten, sondern auch nachhaltige Praktiken in den Vordergrund stellen. Diese Räume rühmen sich oft mit grünen Zertifizierungen, die ihr Engagement für einen umweltfreundlichen Betrieb belegen.

Nach der Analyse des europäischen Co-Working-Space-Marktes sind energieeffiziente Strukturen eine Schlüsselkomponente dieser Co-Working-Umgebungen. Sie sind so konzipiert, dass der Energieverbrauch durch fortschrittliche Technologien wie intelligente Beleuchtungssysteme, hocheffiziente HLK-Systeme und hochwertige Isoliermaterialien minimiert wird. Dies verringert nicht nur den CO2-Fußabdruck der Gebäude, sondern senkt auch die Betriebskosten, was sie für Unternehmen, die ihre Betriebskosten optimieren wollen, attraktiver macht.

Segmentierung der europäischen Co-Working Space Industrie

Marktanteil Co-Working Space in Europa

Basierend auf der Endnutzung wird der Markt unter anderem in KMU, Großunternehmen und Freiberufler unterteilt. Für KMUs wird eine CAGR von 5,7% während des Prognosezeitraums von 2026-2035 prognostiziert. Co-Working Spaces fördern Teamwork, Networking und Kreativität, indem sie KMUs anpassungsfähige, preisgünstige Bürolösungen bieten. Diese gemeinsam genutzten Arbeitsplätze bieten grundlegende Annehmlichkeiten wie Internet, Büroräume und Konferenzräume, die kleinen Firmen helfen, Kosten zu sparen und in einem formellen Rahmen zu expandieren.

Führende Unternehmen auf dem europäischen Co-Working-Space-Markt

Weitere wichtige Akteure auf dem Markt sind unter anderem International Workplace Group plc, WeWork Companies LLC, Talent Garden S.p.A., ScaleHub Offices, Mindspace Ltd. und LESPACE SASU.