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Mercado de Impermeabilización de América del Norte
El tamaño del mercado de la impermeabilización en Norteamérica alcanzó cerca de USD 21.35 Billion en 2025. Se prevé que el mercado crezca a una CAGR del 4.80% entre el 2026 y el 2035 para alcanzar alrededor del USD 34.12 Billion en el 2035.
Últimas Noticias sobre el Mercado de Impermeabilización de América del Norte (2026)
Abril 2026: Sika Reconoce Destacados Proyectos de Impermeabilización en USA en Categorías de Techos y Sostenibilidad
Greenroofs.com informó en abril de 2026 que el concurso anual de Proyectos del Año en Techos e Impermeabilización de Sika reconoció a destacados contratistas estadounidenses por su artesanía, ejecución técnica y sostenibilidad en cinco categorías. Las instalaciones ganadoras abarcaron edificios comerciales, institucionales e infraestructuras desde Los Ángeles hasta Boston, con sistemas avanzados de membranas líquidas y modificadas. Para el mercado de impermeabilización de América del Norte, estos reconocimientos señalan una creciente adopción de ensamblajes multicapa de alto rendimiento en proyectos de nueva construcción y renovación a gran escala.
Marzo 2026: Polyglass Lanza los Sistemas Drizone con Soluciones Integrales de Impermeabilización Comercial para América del Norte
La edición de primavera 2026 de WATERPROOF! Magazine cubrió el lanzamiento de Drizone Commercial Systems por parte de Polyglass U.S.A., un portafolio estructurado de ensamblajes para impermeabilización de cubiertas, tráfico y aplicaciones bajo rasante. La línea incorpora membranas de asfalto rubberizado aplicado en caliente e integra componentes de DuPont y Belgard. Para el mercado de impermeabilización de América del Norte, este enfoque basado en sistemas simplifica la especificación de productos para arquitectos y contratistas, evidenciando un cambio más amplio de la industria hacia soluciones integrales de envolvente edilicia de fuente única en la construcción comercial.
Tamaño y Pronóstico del Mercado
- Tamaño del Mercado en 2025: USD 21.35 Billion
- Tamaño Proyectado del Mercado en 2035: USD 34.12 Billion
- CAGR de 2026 a 2035: 4.80 %
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Para evitar la acumulación de humedad y garantizar que el agua no pueda ingresar a través de superficies como pisos, paredes y techos, se aplican materiales impermeabilizantes. Las condiciones de frío extremo en América del Norte generan oportunidades para las soluciones de impermeabilización.
Uno de los principales factores que impulsan el crecimiento del mercado de impermeabilización en América del Norte es el aumento de las actividades de construcción en Estados Unidos y Canadá. La creciente demanda de centros urbanos y la elevada urbanización fomentan las actividades de construcción en la región. En consecuencia, esto incrementa la demanda de impermeabilización para proteger los edificios de condiciones climáticas extremas. Además, el aumento de la inmigración y el crecimiento de la población trabajadora en Canadá favorecen la demanda de construcción residencial y comercial.
Figura: Gasto Total en Construcción en Estados Unidos (2018-2026)
Principales Tendencias y Desarrollos
El crecimiento del sector de la construcción, las inversiones gubernamentales que promueven el desarrollo de infraestructura, el aumento de la población trabajadora, la creciente popularidad de los techos verdes y las innovaciones en soluciones de impermeabilización impulsan la expansión del mercado de impermeabilización en América del Norte.
Crecientes Actividades de Construcción
Estados Unidos contribuye con alrededor del 11,1% al mercado mundial de la construcción. Por ello, el crecimiento de las actividades de construcción en Estados Unidos y Canadá impulsa la demanda de soluciones óptimas de impermeabilización.
Inversiones Gubernamentales en el Desarrollo de Infraestructura
El Departamento de Transporte de Estados Unidos (DOT) destinó USD 26,5 mil millones en enero de 2022 para reparar, reemplazar y construir aproximadamente 15.000 puentes de carreteras, impulsando la necesidad de sistemas de impermeabilización.
Aumento de la Inmigración y Crecimiento de la Población Trabajadora
En 2022, Canadá registró la llegada de 437.180 inmigrantes. El aumento de la inmigración y el crecimiento de la población trabajadora favorecen la demanda de sistemas de impermeabilización residenciales y comerciales en la región.
Demanda de Soluciones de Impermeabilización Sostenibles para Iniciativas de Construcción Verde
Las iniciativas de construcción sostenible promueven el uso de soluciones de impermeabilización que reduzcan el consumo energético y tengan un menor impacto ambiental.
Innovación en Tecnologías de Impermeabilización
Los fabricantes están explorando áreas como la nanotecnología aplicada a la impermeabilización, la impermeabilización cristalina, las membranas impermeabilizantes, las tecnologías autorreparables y los recubrimientos repelentes al agua y en aerosol para mejorar la sostenibilidad y la integridad estructural de los edificios.
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Tendencias del Mercado de Impermeabilización en América del Norte
El mercado de la construcción en América del Norte continúa creciendo, impulsado por factores como la urbanización, el crecimiento poblacional y los proyectos de renovación de infraestructura. Además, los segmentos de alto crecimiento para el sector de la construcción en Estados Unidos en 2022 incluyeron viviendas multifamiliares y mejoras residenciales, manufactura, comercio, eliminación de aguas residuales y desechos, suministro de agua y otros. Estos sectores crecieron con una tasa anual superior al 10%.
La creciente construcción de edificios ecológicos en medio de una mayor conciencia ambiental también está respaldando la expansión del mercado de impermeabilización en América del Norte. Fabricantes como MAPEI S.p.A. (Italia) y W.R. Meadows (Estados Unidos) proporcionan a los contratistas membranas líquidas impermeabilizantes compatibles con VOC. Estas membranas pueden contribuir a obtener puntos LEED y mejorar la vida estructural de los edificios.
Segmentación de la Industria de Impermeabilización en América del Norte
Informe y previsión del mercado de la impermeabilización en Norteamérica 2026-2035 ofrece un análisis detallado del mercado basado en los siguientes segmentos:
Desglose del mercado por tipo
- Membrana líquida
- Membrana cementosa
- Membrana bituminosa
- Membrana termoplástica (PVC, otros)
Desglose del mercado por aplicaciones
- Techos y balcones
- Plataformas de aparcamiento
- Revestimientos de túneles
- Puentes y carreteras
- Otros
Desglose del mercado por regiones
- Estados Unidos de América
- Canadá
Participación de Mercado de Impermeabilización en América del Norte
Se espera que la membrana bituminosa domine la participación del mercado de impermeabilización en América del Norte, ya que actúa como una barrera sólida y confiable contra la penetración de agua.
Los sistemas de impermeabilización bituminosa son ideales para climas fríos debido a su alta flexibilidad a bajas temperaturas. En países como Estados Unidos y Canadá, los productores de techos enrollables de betún deben cumplir con estándares como ASTM C981-05 y CSA A123.23-15 establecidos por la Sociedad Americana para Pruebas y Materiales y la Asociación Canadiense de Normas. Empresas líderes del mercado como Sika AG y MAPEI S.p.A. ofrecen a los clientes membranas bituminosas personalizables para satisfacer las cambiantes demandas del mercado.
Mientras tanto, la demanda de membranas termoplásticas está aumentando considerablemente, ya que reducen los costos de reparación y mantenimiento, ofrecen mayor durabilidad y resistencia, pueden soportar movimientos normales de los edificios y son resistentes a bacterias y moho. Además, el crecimiento del mercado de impermeabilización en América del Norte está siendo impulsado por el aumento en el lanzamiento de membranas termoplásticas innovadoras y sostenibles en los próximos años.
El uso de soluciones de impermeabilización en techos y balcones está aumentando significativamente debido a las diversas condiciones ambientales de la región.
Las soluciones de impermeabilización se utilizan ampliamente en techos y balcones para soportar diversas condiciones climáticas. Con más del 83% de la población viviendo en áreas urbanas, junto con el cambio climático y el calentamiento global, está aumentando la necesidad de soluciones óptimas de impermeabilización para techos y balcones. La demanda de impermeabilización para techos verdes aumentó debido a las regulaciones obligatorias para este tipo de aplicaciones.
Además, se espera que el aumento de las actividades de renovación y reparación de puentes, túneles y carreteras por parte de los gobiernos favorezca la expansión del mercado de impermeabilización en América del Norte durante el período de pronóstico.
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Análisis Regional del Mercado de Impermeabilización en América del Norte
Estados Unidos representa una importante participación de mercado debido al aumento de las actividades de construcción y al desarrollo de infraestructura en el país.
Estados Unidos mantiene una posición dominante en el mercado de impermeabilización en América del Norte. En agosto de 2023, el gasto total en construcción para el sector residencial en Estados Unidos aumentó a USD 872,0 mil millones. El incremento de los ingresos disponibles ha impulsado un aumento en los proyectos de mejora y renovación residencial, lo que ha generado una mayor demanda de soluciones de impermeabilización residencial.
Mientras tanto, el mercado en Canadá está siendo impulsado por el aumento de la inmigración y el crecimiento de la población en edad laboral. En Canadá, las personas que enfrentan filtraciones en sótanos recurren cada vez más a servicios de impermeabilización de sótanos, especialmente durante la temporada de lluvias. En agosto de 2023, la región de Quebec registró un aumento mensual del 10,6% en inversiones, equivalente a USD 95,0 millones, el mayor incremento desde marzo de 2022 para la construcción de viviendas unifamiliares.
Panorama Competitivo
Los principales actores del mercado de impermeabilización en América del Norte están incrementando sus actividades de colaboración, asociación e investigación y desarrollo para obtener una ventaja competitiva.
BASF SE
Fundada en 1865 y con sede en Alemania, BASF SE ofrece aglutinantes y aditivos utilizados en sistemas de impermeabilización asfáltica modificada con polímeros y recubrimientos impermeabilizantes cementosos, respaldando la durabilidad y un mejor rendimiento en aplicaciones de construcción.
DuPont de Nemours, Inc.
Establecida en 1802 en Estados Unidos, DuPont proporciona un amplio portafolio de soluciones de impermeabilización y barreras contra el agua bajo marcas como Weathermate™, Tyvek®, Styrofoam™ Brand, LiquidArmor™ y DuPont™ Sill Pan, atendiendo las necesidades de construcción residencial y comercial.
Wacker Chemie AG
Fundada en 1914 y con sede en Alemania, Wacker Chemie AG suministra membranas impermeabilizantes bajo su marca VINNAPAS®, destinadas a diversos requisitos de construcción e infraestructura.
Sika AG
Establecida en 1910 y con sede en Suiza, Sika AG ofrece una amplia gama de sistemas de impermeabilización diseñados para estructuras subterráneas, túneles, tableros de puentes, tanques de agua, áreas húmedas y aplicaciones en estanques.
Otros jugadores clave en el mercado de impermeabilización de América del Norte incluyen GCP Applied Technologies Inc., GAF Materials LLC, Arkema SA, y Evonik Industries AG.
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Mercado Colombiano de Impermeabilización
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Preguntas clave respondidas en el informe
En 2025, el valor de mercado era de aproximadamente USD 21.35 Billion.
Se proyecta que el mercado crecerá a una CAGR del 4.80% entre el 2026 y el 2035.
Se estima que el mercado experimentará un crecimiento saludable en el periodo de previsión de 2026-2035 para alcanzar alrededor de USD 34.12 Billion en 2035.
Los factores que impulsan el mercado son el aumento de las actividades de construcción, la inversión pública en desarrollo de infraestructuras y las innovaciones en tecnologías de impermeabilización.
Las tendencias clave incluyen la demanda de soluciones de impermeabilización sostenibles para iniciativas de construcción ecológica y el aumento de las actividades de reparación y renovación.
Los distintos tipos de impermeabilización incluyen la membrana líquida, la membrana cementosa, la membrana bituminosa y la membrana termoplástica (PVC, Otros).
Las principales aplicaciones de la impermeabilización incluyen tejados y balcones, cubiertas de aparcamiento, revestimientos de túneles y puentes y autopistas, entre otros.
Los principales actores del mercado son BASF SE, GCP Applied Technologies Inc., DuPont de Nemours, Inc., Wacker Chemie AG, Sika AG, GAF Materials LLC, Arkema SA, Evonik Industries AG.
Resumen del informe
Explore nuestros aspectos clave del informe y obtenga una visión general concisa de los hallazgos clave, las tendencias y las ideas procesables que capacitarán sus decisiones estratégicas.
| CARACTERÍSTICAS DEL INFORME | DETALLES |
| Año Base | 2025 |
| Período Histórico | 2019-2025 |
| Período de Pronóstico | 2026-2035 |
| Alcance del Informe |
Tendencias Históricas y de Pronóstico, Impulsores y Restricciones de la Industria, Análisis Histórico y de Pronóstico del Mercado por Segmento:
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| Desglose por Tipo |
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| Desglose por Aplicación |
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| Desglose por Región |
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| Dinámica del Mercado |
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| Panorama Competitivo |
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| Empresas Cubiertas |
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