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Descripción general del informe
El tamaño del mercado de impermeabilización de El Salvador alcanzó un valor de casi USD 13.40 Million en 2025. Se proyecta que el mercado crezca a una CAGR de 7.00% entre 2026 y 2035 y alcance alrededor de USD 26.36 Million para 2035.
2025
Año base
2019-2025
Período histórico
2026-2035
Período de pronóstico
-
En 2023, el gobierno de El Salvador invirtió USD 5,8 mil millones para el desarrollo de infraestructura vial. El aumento de las actividades de construcción, incluyendo el desarrollo y la expansión de carreteras y puentes, apoyan el crecimiento del mercado de impermeabilización.
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Sika AG, The Sherwin-Williams Company y Aditivos de El Salvador SA de CV son algunas de las principales empresas del mercado.
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La creciente demanda de sostenibilidad está impulsando la adopción de soluciones de impermeabilización respetuosas con el medio ambiente.
Tasa de crecimiento anual compuesta
7%
Valorar USD Million
2026-2035
*Esta imagen es indicativa*
El Salvador tiene un clima tropical que comprende una estación húmeda y una seca. El cambio de las condiciones climáticas y meteorológicas puede causar grietas en las paredes de los edificios, lo que provoca fugas de agua. Los sistemas de impermeabilización ayudan a prevenir tales grietas y fugas en techos, paredes y pisos, entre otros. Además, se espera que la demanda de soluciones de impermeabilización no tóxicas y sin VOC gane popularidad debido a las crecientes preocupaciones de salud y medioambientales en el período de pronóstico.
Algunos de los factores que impulsan el crecimiento del mercado de impermeabilización de El Salvador son el aumento de las actividades de construcción y el crecimiento del sector turístico. La construcción es vital para la economía de El Salvador, ya que representa más del 12% del PIB. El aumento de la inversión en proyectos de construcción privados y públicos, incluida la expansión de carreteras y autopistas como el proyecto de la Carretera Los Chorros en 2023, ayuda al crecimiento del mercado.
Tendencias y Desarrollos Clave
El aumento de las actividades de construcción; el sólido crecimiento del sector turístico; la eficiencia energética que ofrecen las soluciones de impermeabilización; y los beneficios que proporcionan las soluciones de impermeabilización están ayudando a la expansión del mercado de impermeabilización de El Salvador.
Aumento de las actividades de construcción
La construcción es vital para la economía de El Salvador, representando más del 12% del GDP, junto con los bienes raíces. El aumento de las actividades de construcción, incluyendo el desarrollo y la expansión de carreteras y puentes, apoyan el crecimiento del desarrollo del mercado de impermeabilización en El Salvador.
Iniciativas gubernamentales favorables para proporcionar viviendas asequibles
Iniciativas gubernamentales favorables, como el Programa de Vivienda y Vida Digna (PROVIDA) para que familias de escasos recursos accedan a créditos para vivienda, apoyan el crecimiento del mercado de impermeabilizantes en El Salvador.
El sector turístico en alza
A medida que El Salvador experimenta un crecimiento constante del turismo, se espera que aumente el número de hoteles, restaurantes y lugares de ocio en el país. Es probable que estos desarrollos impulsen la demanda de soluciones de impermeabilización.
Eficiencia energética de las soluciones de impermeabilización
La impermeabilización del techo, los cimientos y las paredes es esencial para que los propietarios reduzcan sus facturas de energía. Las fugas de agua aumentan el consumo de energía para calentar, refrigerar e iluminar las viviendas. La necesidad de reducir la huella de carbono mediante la reducción del consumo de energía también contribuye al crecimiento del mercado.
Ventajas de las soluciones de impermeabilización
La impermeabilización aísla los edificios de los rayos UV, reduciendo su temperatura y contribuyendo al ahorro en la factura de los servicios públicos al disminuir los costes de aire acondicionado. Además, reduce significativamente los daños en el tejado causados por las filtraciones de agua, lo que disminuye los gastos de mantenimiento y reparación.
Tendencias del Mercado de Impermeabilización de El Salvador
Se espera que el sector hotelero de El Salvador experimente una expansión constante como resultado de la creciente industria turística del país. En 2023, El Salvador registró 3 millones de turistas internacionales. Se espera que estos avances impulsen la necesidad de productos de impermeabilización.
Además, el aumento de los desembolsos de préstamos en El Salvador, específicamente para la adquisición de viviendas, y los proyectos de construcción que abarcan edificios residenciales, industriales, comerciales y de servicios, así como la urbanización de la tierra, ha impactado positivamente en el mercado de impermeabilización de El Salvador. La creciente urbanización, los desarrollos de viviendas e infraestructura y la inclusión de nuevas instalaciones para el suministro de agua, escuelas, puentes y carreteras, respaldan la demanda de soluciones de impermeabilización.
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Segmentación del Mercado
Informe y Pronóstico del Mercado de Impermeabilización en El Salvador 2026-2035 ofrece un análisis detallado del mercado basado en los siguientes segmentos:
Desglose del mercado por tipo
- Membrana líquida
- Membrana cementosa/impermeabilización integral
- Membrana bituminosa/asfáltica
- Membrana termoplástica
- Epoxi
Desglose del mercado por aplicaciones
- Trabajos en gris
- Techo
- Pisos
- Zonas Húmedas
- Acabados y Fachadas
Desglose del mercado por uso final
- Minoristas
- Contratistas
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Se espera que las membranas de impermeabilización líquidas dominen la cuota de mercado de impermeabilización de El Salvador debido a la necesidad del consumidor de sótanos a prueba de agua
Las membranas de impermeabilización líquidas son sistemas a base de polímeros que se pueden aplicar a mano, con un rodillo o una llana, o rociando sobre superficies expuestas. Estas membranas se curan en un revestimiento de caucho sin costuras, sin costuras ni juntas, lo que evita la entrada de agua. La demanda de tales membranas está impulsada por los propietarios de viviendas que renuevan sus sótanos para crear espacios habitables y los propietarios de espacios comerciales que invierten en sótanos herméticos para proteger activos valiosos.
Las resinas epoxi son19044-67-1-67-1 reconocidas por sus notables capacidades de impermeabilización, caracterizadas por su baja permeabilidad al agua y su capacidad para2 establecer una sólida barrera contra la humedad. Estas resinas exhiben una resistencia y durabilidad excepcionales, lo que las hace3 muy4 adecuadas para una amplia gama de aplicaciones de impermeabilización. Las condiciones climáticas de El Salvador crean5 una demanda de resinas epoxi en los sectores residencial y comercial.
La impermeabilización cementicia se utiliza predominantemente para instalaciones de aguas residuales y agua potable. Estas membranas pueden resistir los ataques químicos más fuertes que6 ocurren en las estructuras de aguas residuales. La importante inversión de USD 40 millones en la construcción de la planta de tratamiento de agua de Ilopango, además, hace necesaria la utilización de7 tales membranas, lo que impulsa8 la expansión del mercado de impermeabilización de El Salvador.
Las membranas de poliolefina termoplástica (TPO) proporcionan a los consumidores los9 beneficios duales de la impermeabilización y el aislamiento térmico, ya que son reflectantes del calor. Son un sistema de techado de bajo consumo que puede reducir los costos de enfriamiento10 internos de un edificio entre un 25 y un 35%. La creciente demanda de los consumidores de soluciones de impermeabilización de bajo consumo crea una demanda de membranas termoplásticas.
Panorama Competitivo
Los principales actores del mercado de la impermeabilización en El Salvador están aumentando sus actividades de colaboración, asociación e investigación y desarrollo para obtener una ventaja competitiva.
Sika AG
Sika AG, con sede en Suiza fundada en 1910, es una empresa de renombre en especialidades químicas, y ocupa una posición destacada a nivel mundial. En El Salvador, Sika AG opera a través de su subsidiaria, Sika El Salvador S.A. de C.V., que funge como representante local para la comercialización y distribución en el país. La empresa ofrece una variedad de soluciones de impermeabilización para satisfacer las necesidades de diferentes mercados. Estas soluciones incluyen productos diseñados específicamente para albercas, jacuzzis, jardineras, baños y cocinas, entre otros.
The Sherwin-Williams Company
The Sherwin-Williams Company, con sede en Estados Unidos y fundada en 1866, ofrece una amplia gama de productos impermeabilizantes para satisfacer las necesidades específicas del mercado. Estos productos están disponibles bajo marcas de renombre como H&C, Sherwin-Williams, Loxon y MAB, entre otras. La oferta de la empresa abarca una amplia gama de soluciones, como el revestimiento impermeabilizante para mampostería Loxon XP y el tinte para hormigón de color sólido a base de agua H&C colourtop, entre otros.
Aditivos de El Salvador SA de CV
Con sede en El Salvador y fundada en 1955, Aditivos de El Salvador SA de CV ofrece una amplia gama de productos impermeabilizantes dentro de su portafolio para atender las demandas del mercado. Estos productos, como ADI 1 PLUS, Aditecho, Primer, ADI 101, Aditron, y Adipared, entre otros.
Reflex SA de CV
Con sede en El Salvador y fundada en 2008, Reflex SA de CV forma parte de un consorcio de empresas salvadoreñas especializadas en el procesamiento de minerales no metálicos. La cartera de la empresa abarca una variedad de soluciones de impermeabilización, tales como Decoblack gris exterior, Decoblack blanco exterior, Imprex, ColorCret con arena y ColorCret sin arena.
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Otros actores clave en el mercado de impermeabilización de El Salvador incluyen Lanco Manufacturing Corp., Sur Química, SA, Köster Bauchemie AG, Schluter-Systems KG, Fester (Henkel Capital, SA de CV) y Mapei SPA, entre otros.
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Preguntas clave respondidas en el informe
En 2025, el valor de mercado era de casi USD 13.40 Million.
Según las estimaciones, el mercado crecerá a una CAGR del 7.00% entre el 2026 y el 2035.
Se estima que el mercado experimentará un crecimiento saludable en el periodo de previsión de 2026-2035 para alcanzar alrededor de USD 26.36 Million en 2035.
Los principales impulsores son las iniciativas gubernamentales en materia de vivienda para hogares con rentas bajas, la expansión del sector de la construcción y las inversiones públicas en desarrollo de infraestructuras.
Las tendencias clave incluyen la creciente demanda de soluciones de impermeabilización energéticamente eficientes y el crecimiento del sector turístico.
Los distintos tipos de impermeabilización incluyen la membrana líquida, la membrana cementosa/impermeabilización integral, la membrana bituminosa/asfáltica, la membrana termoplástica y la epoxi.
Las principales aplicaciones de la impermeabilización incluyen obra gris, cubiertas, suelos, zonas húmedas, y acabados y fachadas.
Los principales actores del mercado incluyen Sika AG, The Sherwin-Williams Company, Aditivos de El Salvador SA de CV, Reflex SA de CV, Lanco Manufacturing Corp., Sur Química, SA, Köster Bauchemie AG, Schluter-Systems KG, Fester (Henkel Capital, SA de CV), y Mapei SPA, entre otros.
Resumen del informe
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| CARACTERÍSTICAS DEL INFORME | DETALLES |
| Año Base | 2025 |
| Período Histórico | 2019-2025 |
| Período de Pronóstico | 2026-2035 |
| Alcance del Informe |
Tendencias Históricas y de Pronóstico, Impulsores y Limitaciones de la Industria, Análisis Histórico y de Pronóstico del Mercado por Segmento:
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| Desglose por Tipo |
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| Desglose por Aplicación |
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| Desglose por Uso Final |
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| Dinámica del Mercado |
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| Panorama Competitivo |
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| Empresas Cubiertas |
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