El mercado latinoamericano de la impermeabilización alcanzó un valor de USD 2.66 Billion en 2025. Además, se espera que el mercado crezca a una CAGR del 5.30% en el período de previsión de 2026-2035, hasta alcanzar un valor de USD 4.46 Billion en 2035.
Año base
Período histórico
Período de pronóstico
Las crecientes actividades de construcción están impulsando la demanda de sistemas de impermeabilización para proteger las estructuras de los daños causados por el agua, salvaguardar los cimientos, sótanos y techos, y garantizar la longevidad y durabilidad de las estructuras. Según la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el sector de la construcción experimentará un crecimiento del 15,6% en 2023. En el período de pronóstico, se espera que la rápida expansión urbana, junto con la creciente prevalencia de eventos climáticos extremos, refuerce el desarrollo del mercado de impermeabilización en América Latina.
Los grandes proyectos de infraestructuras, como presas, puentes y túneles, requieren sistemas de impermeabilización de alto rendimiento para proteger los componentes críticos de los daños causados por el agua. En 2024, el gobierno peruano construyó el puente más largo del país, de 2,3 kilómetros de longitud, sobre el río Nanay. Con el aumento de las inversiones en el desarrollo de infraestructuras, la demanda de soluciones de impermeabilización duraderas y de alta calidad está aumentando.
A medida que la sostenibilidad se convierte en una prioridad en diversos sectores, los fabricantes están desarrollando soluciones de impermeabilización ecológicas que cuentan con un bajo contenido en COV, no son tóxicas y se fabrican a partir de recursos renovables. La implantación de certificaciones ecológicas y de normas de construcción ecológica por parte de los gobiernos de las regiones está impulsando aún más la demanda de sistemas de impermeabilización sostenibles.
Tasa de crecimiento anual compuesta
5.3%
Valorar USD Billion
2026-2035
*Esta imagen es indicativa*
| Resumen del Informe del Mercado de Impermeabilización en América Latina | Descripción | Valor |
| Año Base | USD Billion | 2025 |
| Período Histórico | USD Billion | 2019-2025 |
| Período de Pronóstico | USD Billion | 2026-2035 |
| Tamaño del Mercado 2025 | USD Billion | 2.66 |
| Tamaño del Mercado 2035 | USD Billion | 4.46 |
| CAGR 2019-2025 | Porcentaje | XX% |
| CAGR 2026-2035 | Porcentaje | 5.30% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por País | Brasil | 5.6% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por País | México | 5.4% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Aplicación | Cubiertas y Paredes | 6.1% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Tipo | Membrana Bituminosa | 6.0% |
| Participación de Mercado por País 2025 | Brasil | 32.5% |
Se espera que el crecimiento del mercado de impermeabilización en América Latina crezca durante el período de pronóstico de 2026-2035. El mercado en América Latina está impulsado en gran parte por la creciente demanda en la rápidamente creciente industria de la construcción en la región.
Debido a su mayor eficiencia y menor costo junto con innovaciones de productos, las membranas líquidas son uno de los tipos de impermeabilización más destacados. Los techos son el sector de aplicación principal, ya que están particularmente expuestos al daño por agua y productos químicos, además de ser susceptibles al cambio climático.
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La demanda del mercado de impermeabilización en América Latina está siendo impulsada a nivel mundial por una creciente demanda de la industria de infraestructura y construcción. La creciente demanda en sectores de uso final como la gestión de residuos y agua y la industria minera está proporcionando un impulso adicional a la industria.
| Participación en el Mercado 2025 por | País |
| Brasil | 32.5% |
| México | XX% |
| Argentina | XX% |
| Colombia | XX% |
Según la dinámica y las tendencias del mercado de impermeabilización en América Latina, Shalimar Paints Ltd. anunció el lanzamiento de Zero Damp Advance y Zero Damp Smart, dos nuevos productos en la gama de Impermeabilización Home Protect, en julio de 2024. Estos productos ofrecen protección superior contra la filtración, así como una garantía de 12 años.
El aumento de la demanda de impermeabilización multifuncional, la creciente preocupación por el rápido cambio climático, el desarrollo de soluciones de impermeabilización inteligentes y la creciente preferencia por soluciones de impermeabilización ecológicas están favoreciendo la expansión del mercado de la impermeabilización en América Latina.
En medio de la creciente demanda de eficiencia y versatilidad, los principales actores están ofreciendo soluciones de impermeabilización multifuncionales que pueden proporcionar una resistencia superior al agua al tiempo que ofrecen beneficios tales como insonorización, aislamiento térmico y resistencia al fuego para mejorar el rendimiento de los edificios, agilizar los procesos de construcción y reducir los costes de material.
América Latina es susceptible a los impactos del rápido cambio climático, incluyendo lluvias extremas, derretimiento de glaciares, inundaciones y monzones prolongados, causando daños relacionados con el agua en los edificios, tales como crecimiento de moho, humedad y daños estructurales. Esto está aumentando la necesidad de soluciones de impermeabilización de alta calidad, resistentes y duraderas.
El desarrollo de soluciones inteligentes de impermeabilización equipadas con Internet de las cosas (IoT) y sensores que pueden evaluar los niveles de humedad, detectar fugas y facilitar el mantenimiento predictivo está impulsando el crecimiento del mercado de la impermeabilización en América Latina. Estas soluciones, al aprovechar la automatización y el análisis de datos, pueden optimizar el rendimiento de la impermeabilización, minimizar las reparaciones costosas y prolongar la durabilidad de los edificios, lo que impulsa el mercado.
Con el creciente énfasis en la sostenibilidad, cada vez se prefieren más las soluciones de impermeabilización ecológicas que incorporan capas de drenaje, membranas especializadas y componentes vegetales para crear ecosistemas resistentes y sostenibles en las azoteas. Además, se prevé que el desarrollo de sistemas de impermeabilización a partir de materiales no tóxicos, con bajo contenido en COV y duraderos ayude al mercado en los próximos años.
Según el análisis de la industria de impermeabilización en América Latina, el crecimiento del sector residencial en países como México, Argentina y Brasil está contribuyendo a la demanda de impermeabilización para proteger los edificios del daño y proporcionar una vida útil prolongada. Según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en abril de 2024, la cifra de construcción residencial en México fue de 139,951 unidades. En mayo de 2024, aumentó ligeramente a 140,129 unidades. En junio de 2024, hubo un aumento aún más pequeño, alcanzando las 140,878 unidades.
Además, según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en mayo de 2022, hubo una disminución del 0.99% en el valor total de la construcción en México. En junio de 2022 se produjo una nueva caída del 0.89%. En julio de 2022, el mercado se expandió en un 1.97%, lo que contribuyó al crecimiento de la industria de impermeabilización en América Latina. Sin embargo, en agosto de 2022 se observó un crecimiento negativo del 1.13%. Hubo un repunte en septiembre de 2022, octubre de 2022 y noviembre de 2022 con incrementos del 1.57%, 0.47% y 3.53%, respectivamente. Diciembre de 2022 mostró una pequeña disminución de 0.01%. La tendencia se revirtió en enero de 2023, con un aumento modesto del 0.87%. En febrero de 2022, el valor volvió a bajar un 1.15%. Marzo de 2023 siguió con un aumento del 1.82%. En abril de 2023, hubo un incremento del 2.29%. Un aumento significativo ocurrió en mayo de 2023, cuando el valor de la construcción saltó un 7.82%.
Brasil experimentó un crecimiento económico modesto en 2019 de un 1.2% lo que ayudó a los ingresos de la industria de impermeabilización en América Latina. Sin embargo, en 2020, la economía se contrajo significativamente en un -3.3% debido al impacto de la pandemia de COVID-19. Los años siguientes mostraron una fuerte recuperación, con un aumento pronunciado en 2021 de un 4.8%, seguido de un sólido crecimiento del 3.0% en 2022 y una ligera disminución al 2.9% en 2023. El PIB en términos de dólares cayó drásticamente de USD 1,873 mil millones en 2019 a USD 1,477 mil millones en 2020. Se recuperó a USD 1,670 mil millones en 2021, aumentó aún más a USD 1,952 mil millones en 2022 y alcanzó los USD 2,173 mil millones en 2023. El crecimiento nominal del PIB en Brasil fue del 5.5% en 2019, cayendo al 3.0% en 2020, lo que afectó la demanda de impermeabilización en América Latina. Vio un aumento sustancial al 18.4% en 2021, posiblemente influenciado por presiones inflacionarias o cambios en la valoración de la moneda, antes de estabilizarse al 11.8% en 2022 y luego disminuir al 7.7% en 2023.
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La impermeabilización forma una barrera impenetrable contra el agua que impide que los edificios y otras infraestructuras sufran daños causados por el agua, como fugas y filtraciones. Evita que partes integrantes de la infraestructura como los cimientos, las paredes y los tejados, entre otros, sufran daños no sólo por el agua, sino también por la corrosión y los daños químicos. Así, ayuda a mantener la integridad estructural de los edificios y prolonga su vida útil.
Los diversos tipos de impermeabilización disponibles en la industria de la impermeabilización de América Latina son:
El mercado latinoamericano de impermeabilizantes encuentra su aplicación principalmente en los siguientes sectores:
Desglose del mercado por regiones:
| CAGR 2026-2035 - Mercado por | Tipo |
| Membrana Bituminosa | 6.0% |
| Membrana Líquida | 5.7% |
| Membrana Cementosa | XX% |
| Membrana Termoplástica | XX% |
| Otros | XX% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por | Aplicación |
| Cubiertas y Paredes | 6.1% |
| Sótanos y Estacionamientos Subterráneos | 5.7% |
| Drenaje | 5.5% |
| Túneles/Tuberías | XX% |
| Puentes y Carreteras | XX% |
| Otros | XX% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por | País |
| Brasil | 5.6% |
| México | 5.4% |
| Argentina | 5.0% |
| Bolivia | 4.6% |
| Colombia | XX% |
| Chile | XX% |
| Perú | XX% |
| Uruguay | XX% |
| Paraguay | XX% |
| Panamá | XX% |
| Otros | XX% |
Los principales actores del mercado de la impermeabilización en América Latina están diversificando su cartera de productos para incluir membranas de aplicación líquida y materiales autorreparadores. Las empresas de impermeabilización en América Latina también se están centrando en el desarrollo de soluciones de impermeabilización resistentes y de alto rendimiento para proteger la infraestructura y los edificios de las condiciones climáticas severas.
Mapei S.p.A., con sede en Milán (Italia) y fundada en 1937, es uno de los principales fabricantes de productos químicos para el sector de la construcción. Con 96 filiales en 56 países y 12.500 empleados, la empresa generó unos ingresos consolidados de 4.200 millones de euros en 2023. Cada día se envían cerca de 29.100 toneladas de productos de la empresa.
Soprema Inc., fundada en 1908 y con sede en Estrasburgo (Francia), es una empresa especializada en la fabricación de productos innovadores para el aislamiento, la impermeabilización, la insonorización y la construcción de soluciones vegetadas. La empresa ofrece soluciones de alto rendimiento y alta tecnología para responder a retos específicos del sector de la construcción. Opera en 90 países y cuenta con 60 fábricas y 22 centros de formación.
Fosroc, Inc, con sede en Dubai (EAU) y fundada en 1972, es un fabricante mundial de productos químicos de alto rendimiento para el sector de la construcción. Los productos innovadores de la empresa abordan los retos de la construcción y mejoran la resistencia y durabilidad, la integridad estructural y la estética de los edificios.
Carlisle Coatings & Waterproofing, con sede en Texas, Estados Unidos, es una empresa que proporciona soluciones fiables de barrera contra la intemperie e impermeabilización que se adaptan a diferentes obras de construcción. Es una división de Carlisle Construction Materials, una filial propiedad de Carlisle Companies.
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Otras empresas líderes en el mercado de impermeabilización en América Latina incluyen Danosa, Sika AG, MBCC Group, Saint-Gobain y RPM International Inc., entre otras.
La región de América Latina está liderada por países como Brasil, Colombia, Venezuela y Argentina debido a la creciente urbanización y el aumento de ingresos disponibles entre la clase media. Los ingresos del mercado de impermeabilización en América Latina en estos países aumentan debido a los crecientes gastos gubernamentales en proyectos de infraestructura. Brasil, en particular, es una región clave y lidera en la demanda de membranas impermeabilizantes. Con los productos impermeabilizantes sujetos a diversas innovaciones en la región, se espera que el mercado brasileño continúe creciendo durante el período de pronóstico de 2026-2035.
Mercado de Extracto de Tribulus Terrestris
Mercado de Alquiler de Energía en Europa
Mercado de Acero Estructural en Arabia Saudita
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USD
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En 2025, el mercado latinoamericano de impermeabilizantes alcanzó un valor cercano a USD 2.66 Billion.
En el periodo de previsión de 2026-2035, se prevé que el mercado crezca a una CAGR del 5.30%.
Los principales impulsores del sector son el aumento de la renta disponible, el incremento de la población y el auge de la industria de la construcción.
Es probable que el aumento del gasto público en infraestructuras sea una tendencia clave para el crecimiento de la industria.
Brasil, Argentina, México, Colombia y Chile son las regiones que lideran el mercado, siendo Brasil la que acapara la mayor cuota de mercado.
La membrana líquida, la membrana cementosa, la membrana bituminosa y la membrana termoplástica (PVC, otros) son los tipos líderes del mercado.
El sector de techos y paredes representa la mayor cuota de mercado, entre otros segmentos de aplicación de la industria.
Los principales actores en el mercado de impermeabilización de América Latina son Mapei S.p.A., Soprema Inc., Danosa, Sika AG, Saint-Gobain, Fosroc, Inc., Carlisle Coatings & Waterproofing, MBCC Group, y RPM International Inc., entre otros.
Se calcula que el mercado alcanzará un valor aproximado de USD 4.46 Billion de aquí a 2035.
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| CARACTERÍSTICAS DEL INFORME | DETALLES |
| Año base | 2025 |
| Período histórico | 2019-2025 |
| Período de previsión | 2026-2035 |
| Alcance del informe |
Tendencias históricas y de pronóstico, impulsores y limitaciones de la industria, análisis de mercado histórico y de pronóstico por segmento:
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| Desglose por tipo |
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| Desglose por aplicación |
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| Desglose por región |
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| Dinámica del mercado |
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| Panorama competitivo |
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| Empresas cubiertas |
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| Precio del informe y opción de compra | Explore nuestras opciones de compra que mejor se adapten a sus recursos y necesidades de la industria. |
| Formato de entrega | Se entrega como un archivo PDF y Excel adjunto a través de correo electrónico, con la opción de recibir un PPT editable, según la opción de compra. |
Datasheet
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Single User License
One User
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Five User License
Five User
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Corporate License
Unlimited Users
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Flash Bundle
Small Business Bundle
Growth Bundle
Enterprise Bundle
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Flash Bundle
Number of Reports: 3
20%
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Small Business Bundle
Number of Reports: 5
25%
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Growth Bundle
Number of Reports: 8
30%
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Enterprise Bundle
Number of Reports: 10
35%
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