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Descripción general del informe
El tamaño del mercado estadounidense de gestión de instalaciones alcanzó alrededor de USD 395.75 Billion en 2025. Se prevé que el mercado crezca a una CAGR del 6.00% entre el 2026 y el 2035 para alcanzar casi el USD 708.73 Billion en el 2035.
2025
Año base
2019-2025
Período histórico
2026-2035
Período de pronóstico
-
Un estudio de Nareit estima que el valor total de los inmuebles comerciales en Estados Unidos ascendía a 20,7 billones de dólares en el segundo trimestre de 2021.
-
En 2021, Estados Unidos destinó más de 86 000 millones de dólares a iniciativas de construcción ecológica, lo que también se tradujo en una demanda de facility management en Estados Unidos.
-
El primer edificio de tres plantas de América del Norte construido con tecnología de impresión 3D ha sido terminado cerca de Toronto, Canadá por nidus3D.
Tasa de crecimiento anual compuesta
6%
Valorar USD Billion
2026-2035
*Esta imagen es indicativa*
| Resumen del Informe del Mercado de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos | Descripción | Valor |
| Año Base | USD Billion | 2025 |
| Período Histórico | USD Billion | 2019-2025 |
| Período de Pronóstico | USD Billion | 2026-2035 |
| Tamaño del Mercado 2025 | USD Billion | 395.75 |
| Tamaño del Mercado 2035 | USD Billion | 708.73 |
| CAGR 2019-2025 | Porcentaje | XX% |
| CAGR 2026-2035 | Porcentaje | 6.00% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Región | Sudeste | 6.8% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Región | Medio Oriente | 6.4% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Oferta | Gestión de Instalaciones Blandas | 6.6% |
| CAGR 2026-2035 - Mercado por Uso Final | Comercial | 6.5% |
| Cuota de Mercado 2025 por Región | Sudeste | 22.3% |
Crecimiento del Mercado de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos
El informe anual titulado "publicado por la Fundación de Investigación" NAIOP, indica que la importancia del sector de bienes raíces comerciales para la economía de US aumentó en 2022. El desarrollo de nuevas propiedades comerciales, junto con las operaciones de los edificios existentes, contribuyó con una cifra sin precedentes de USD 2.3 billones al GDP de US y facilitó la creación de 15.1 millones de empleos. Además, en 2022, el gasto en construcción aumentó en los cuatro tipos principales de propiedades comerciales, logrando un aumento general del 41.6%. En particular, los gastos para la construcción de edificios de fabricación aumentaron un 143.4% en comparación con 2021.
La expansión del mercado de gestión de instalaciones de Estados Unidos también se puede atribuir a los avances en los sectores comercial, de la construcción y de la fabricación. A medida que estos sectores evolucionan, existe una demanda creciente de servicios de gestión de instalaciones sofisticados para garantizar la eficiencia operativa, mantener los estándares de seguridad y cumplir con las regulaciones ambientales. Las nuevas iniciativas de construcción, especialmente en bienes raíces comerciales, requieren mantenimiento continuo, gestión de energía y servicios de limpieza, mientras que las instalaciones de fabricación requieren soluciones para el mantenimiento de equipos y la seguridad en el lugar de trabajo. Esta creciente necesidad de soluciones integrales está dando forma a las perspectivas del mercado de gestión de instalaciones de Estados Unidos.
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Tendencias y Desarrollos Clave
El aumento de la demanda de servicios de externalización, el creciente énfasis en la sostenibilidad, la rápida industrialización y los avances tecnológicos son factores que impulsan el desarrollo del mercado estadounidense de gestión de instalaciones
Aumento de la demanda de servicios de externalización
Numerosas organizaciones recurren cada vez más a la externalización del facility management para concentrarse en sus funciones empresariales principales, ya que este enfoque puede mejorar la eficiencia y reducir los gastos operativos. Esta tendencia en el mercado de facility management de Estados Unidos es especialmente pronunciada en sectores como la sanidad, la educación y el sector inmobiliario comercial.
Creciente énfasis en la sostenibilidad y la eficiencia energética
A medida que aumenta la concienciación sobre la sostenibilidad medioambiental, las organizaciones invierten cada vez más en sistemas de gestión de edificios energéticamente eficientes. Los gestores de instalaciones están implantando certificaciones de edificios ecológicos y adoptando tecnologías de ahorro energético para minimizar el impacto ambiental y cumplir los requisitos normativos.
Rápida urbanización y desarrollo de infraestructuras
El aumento de la población urbana y el desarrollo de infraestructuras en las zonas urbanas han impulsado la demanda y el crecimiento del mercado estadounidense de gestión de instalaciones. Esta demanda es particularmente pronunciada en propiedades comerciales, establecimientos gubernamentales, instituciones sanitarias e instalaciones educativas.
Avances tecnológicos
La gestión de instalaciones se está viendo revolucionada por la integración de tecnologías como el Internet de las cosas (IoT), la inteligencia artificial (AI), la automatización y los sistemas de edificios inteligentes. Estos avances facilitan el mantenimiento predictivo, permiten la supervisión remota y respaldan la toma de decisiones basada en datos, mejorando así la eficiencia operativa.
Tendencias del Mercado de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos
La convergencia del Internet de las Cosas (IoT), la inteligencia artificial (AI) y el análisis de datos está revolucionando el campo de la gestión de instalaciones. Estas tecnologías avanzadas facilitan el mantenimiento predictivo, la monitorización de la energía y el análisis en tiempo real del rendimiento de los edificios, lo que permite a los gerentes mejorar la utilización de recursos y reducir los gastos operativos. La aparición de edificios inteligentes y la automatización contribuyen aún más a un enfoque más eficiente y centrado en los datos para la gestión de instalaciones.
A medida que las organizaciones priorizan cada vez más la gestión ambiental, la adopción de prácticas sostenibles dentro de la gestión de instalaciones está en aumento. Existe una creciente demanda de soluciones de eficiencia energética, incluida la iluminación LED, mejoras en los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), e iniciativas destinadas a la conservación del agua. Además, según el análisis del mercado de gestión de instalaciones de Estados Unidos, las certificaciones de edificios ecológicos y la incorporación de fuentes de energía renovable se están convirtiendo en componentes esenciales de las estrategias de gestión de instalaciones, influenciados por los mandatos regulatorios y los objetivos de sostenibilidad corporativa.
Segmentación de la Industria de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos
El informe de Expert Market Research titulado "Informe y pronóstico del mercado de gestión de instalaciones en Estados Unidos 2026-2035" ofrece un análisis detallado del mercado basado en los siguientes segmentos:
Distribución del mercado por oferta
- Gestión de instalaciones rígidas
- Gestión de instalaciones blandas
Desglose del mercado por tipo
- Gestión de instalaciones en la empresa
- Gestión de instalaciones subcontratada
Desglose del mercado por uso final
- Comercial
- Institucional
- Infraestructuras públicas
- Industrial
Desglose del mercado por regiones
- Nueva Inglaterra
- Medio Oriente
- Grandes Lagos
- Llanuras
- Sureste
- Suroeste
- Montañas Rocosas
- Lejano Oeste
| CAGR 2026-2035 - Mercado por | Región |
| Sureste | 6.8% |
| Oriente Medio | 6.4% |
| Nueva Inglaterra | XX% |
| Grandes Lagos | XX% |
| Llanuras | XX% |
| Otros | XX% |
Cuota de Mercado de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos
Según el uso final, el mercado se segmenta en comercial, institucional, infraestructura pública e industrial. Se proyecta que el sector comercial dominará el mercado, representando el 6.5% de la cuota de mercado general. El sector comercial en expansión está impulsando una mayor demanda de gestión de instalaciones, ya que las organizaciones buscan soluciones efectivas para el mantenimiento de edificios, la gestión de energía y los servicios de seguridad. La gestión de instalaciones también juega un papel crucial en la racionalización de las operaciones, la minimización de los gastos y la mejora de la productividad dentro de entornos comerciales cada vez más complejos y muy concurridos.
Compañías Líderes en el Mercado de Gestión de Instalaciones de Estados Unidos
Los operadores del mercado se centran en ofrecer soluciones integrales de gestión tanto para servicios internos como externos. Están invirtiendo en sistemas integrados de gestión de instalaciones para mejorar la eficiencia. Además, participan en asociaciones y adquisiciones para aumentar su cuota de mercado de gestión de instalaciones en Estados Unidos.
Cushman & Wakefield Plc
Cushman & Wakefield se fundó en 1917 y tiene su sede en Illinois, Estados Unidos. Es una destacada empresa mundial de servicios inmobiliarios que ofrece soluciones de gestión de instalaciones, servicios de activos y asesoramiento en una amplia gama de sectores a escala internacional.
Emeric Facility Services
Emeric Facility Services fue fundada en 1995 y se encuentra en Georgia, Estados Unidos. Se centra en la gestión integral de instalaciones mediante la prestación de servicios de conserjería, mantenimiento y paisajismo a clientes comerciales.
CBRE, Inc.
CBRE, Inc. fue fundada en 1906 y tiene su sede en Texas, Estados Unidos. Es líder en servicios inmobiliarios y gestión de instalaciones, y ofrece amplias soluciones de gestión de propiedades, gestión de proyectos y arrendamiento en diversos sectores de todo el mundo.
Jones Lang LaSalle IP, Inc (JLL)
JLL se fundó en 1783 y tiene su sede en Illinois, Estados Unidos. Ofrece servicios inmobiliarios comerciales y de gestión de instalaciones, con experiencia en gestión de propiedades, inversión y consultoría.
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Otros actores importantes incluidos en el informe del mercado de gestión de instalaciones de Estados Unidos son Express Facility Management, FacilityONE Technologies LLC, AHI Facility Services, Inc., ISS A/S, Shine Facility Services, LLC, y Guardian Service Industries, Inc., entre otros.
Más Información Sobre
Mercado de gestión de instalaciones
Mercado de gestión de instalaciones en India
Mercado de gestión de instalaciones en el Reino Unido
Mercado de gestión de instalaciones en Corea del Sur
Mercado de gestión de instalaciones en Filipinas
Mercado de gestión de instalaciones en Europa
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Preguntas clave respondidas en el informe
En 2025, el mercado alcanzó un valor aproximado de USD 395.75 Billion.
Se prevé que el mercado de gestión de instalaciones de Estados Unidos crezca a una CAGR del 6.00% entre el 2026 y el 2035.
Se estima que el mercado experimentará un crecimiento saludable en el periodo de previsión de 2026-2035 hasta alcanzar un valor de alrededor de USD 708.73 Billion en 2035.
Las principales tendencias que contribuyen a la expansión del mercado son la adopción de prácticas de construcción ecológicas y la creciente demanda de servicios de externalización.
Los distintos tipos de usuarios finales del mercado son comerciales, institucionales, infraestructuras públicas e industriales.
Las principales regiones incluidas en el informe son Nueva Inglaterra, Oriente Medio, Grandes Lagos, Llanuras, Sureste, Suroeste, Montañas Rocosas y Lejano Oeste, entre otras.
En función de la oferta, el mercado se segmenta en hard facility management y soft facility management.
Los principales actores del mercado son Cushman & Wakefield Plc, Emeric Facility Services, CBRE, Inc, Jones Lang LaSalle IP, Inc (JLL), Express Facility Management, FacilityONE Technologies LLC, AHI Facility Services, Inc, ISS A/S, Shine Facility Services, LLC, y Guardian Service Industries, Inc, entre otros.
Resumen del informe
Explore nuestros aspectos clave del informe y obtenga una visión general concisa de los hallazgos clave, las tendencias y las ideas procesables que capacitarán sus decisiones estratégicas.
| CARACTERÍSTICAS DEL INFORME | DETALLES |
| Año Base | 2025 |
| Período Histórico | 2019-2025 |
| Período de Pronóstico | 2026-2035 |
| Alcance del Informe |
Tendencias Históricas y de Pronóstico, Impulsores y Restricciones de la Industria, Análisis de Mercado Histórico y de Pronóstico por Segmento:
|
| Desglose por Oferta |
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| Desglose por Tipo |
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| Desglose por Uso Final |
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| Desglose por Región |
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| Dinámica del Mercado |
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| Panorama Competitivo |
|
| Compañías Cubiertas |
|
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